13/05/2009

Quer comprar um imóvel? Prepare-se para o Feirão da Casa Própria 2009

Fonte: O Globo

Quem está pensando em comprar a casa própria, já pode se preparar para o megaevento, que começa nesta quinta-feira e traz novidades para esta edição

DivulgaçãoO Feirão da Caixa em 2008

Rio de Janeiro – Quem está pronto para comprar a tão sonhada casa própria pode começar a se preparar agora para a edição de 2009 do Feirão da Caixa, que acontece desta quinta-feira ao sábado, das 10h às 21h, e no domingo, de 10h às 18h, no Pavilhão 2 do Riocentro. Já é possível conferir no hotsite do megaevento parte da lista de 66 mil imóveis novos, na planta e usados que serão oferecidos no megaevento. No mesmo endereço virtual, pode-se também fazer simulações de financiamentos, com taxas de juros que variam de 4,5% a 11% ao ano mais Taxa Referencial (TR) e prazo máximo de até 30 anos.

Um candidato a mutuário com 40 anos e renda familiar de R$ 5 mil encontra, por exemplo, um apartamento novo de dois quartos, 71 m2, na Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, por R$ 264 mil à vista ou financiado com entrada de R$ 124mil e mais 360 parcelas decrescentes de R$ 1,5 mil. Outra opção é um apartamento de três quartos e 123 m2, na Estrada da Cachamorra, em Campo Grande. À vista, o imóvel custa R$ 245 mil e uma pessoa de 45 anos de idade e renda familiar de R$ 6,5 mil, pode comprá-lo com entrada de R$ 64mil e mais 360 parcelas descrescentes, sendo a primeira de R$ 1.950,00. Para um candidato na faixa dos 30 anos e renda de R$ 3,5 mil, um imóvel de um quarto na Rua Retiro dos Artistas, em Jacarepaguá, avaliado em R$ 172 mil, pode ser adquirido com uma entrada de R$ 74 mil e mais 360 parcelas descrescentes, sendo a primeira de R$ 1.050.

Outra novidade do Feirão este ano, evento no qual se resolve de uma só vez várias etapas da compra de um imóvel – busca, obtenção da carta de crédito e agilização de documentos – é que algumas construtoras atuarão como correspondentes imobiliários. Com isso, o interessado em comprar um imóvel novo financiado pode fazer também o processo de obtenção da carta de crédito no estande da própria construtora. Não precisa ir no atendimento da Caixa para depois voltar ao estande.

Vale lembrar que os interessados em fechar negócio no Feirão da Caixa devem levar documentos pessoais e comprovantes de renda e residência. Para comprovar renda formal, é preciso apresentar os últimos seis contracheques. Os informais devem levar extratos bancários, declaração de Imposto de Renda, comprovantes de pagamento de aluguel e faturas de cartão de crédito.

Tela do hotsite do Feirão da Caixa

CRISE FINANCEIRA – Apesar da crise financeira global, que afeta também o Brasil, o número de imóveis oferecidos no Feirão da Casa Própria no Rio aumentou de 55 mil em 2008 para 66 mil em 2009. Segundo avaliação da gerente regional da Caixa, Solange Barata, o abalo econômico não é ameaça, mas aliado. A Caixa espera movimentar durante os três dias de evento, recursos da ordem de R$ 750 milhões, 16,28% a mais do que na edição anterior.

“Mesmo com a crise financeira, tivemos um crescimento de 22% do crédito imobiliário. Com a baixa da taxa de juros, as pessoas estão preferindo pagar a prestação do financiamento do que o aluguel. Estão deixando de gastar no supérfluo para investir na moradia”, afirma Solange Barata.

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