07/03/2019

Renda ainda é o grande obstáculo para conseguir financiamento de imóvel

Por ter muitas regras relacionadas ao perfil de crédito, as opções de financiamento costumam fazer da renda um empecilho

Fazia tempo que o agente financeiro Victor Alex Lemos, de 29 anos, tentava financiar a compra de sua casa. Bateu à porta de vários bancos, mas sempre encontrava barreiras. “Cheguei a virar cliente de uma instituição financeira, mas não consegui crédito por ela, porque não tenho renda compatível“, explica.

Como Lemos mora sozinho, não pode somar seu salário com o de outra pessoa para facilitar a abertura do crédito. “Se você não tem renda, passa muita vergonha”, reclama.

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Para conseguir financiamento, regras de compatibilidade de renda devem ser seguidas (Foto: Shutterstock)

Mas ele não tirou o sonho da cabeça. Quando percebeu que as condições para obter financiamento melhoraram, resolveu tentar de novo. E conseguiu. Este mês, ele está eufórico. Sai da casa alugada na Vila Matilde, zona leste, para um apartamento novo, de dois dormitórios, em Pirituba, zona oeste. “Quando me vi com o contrato de compra e venda assinado, quase não acreditei.”

O imóvel fica mais próximo de seu trabalho, no Morumbi. “Hoje levo duas horas para voltar do trabalho. No apartamento novo, vai demorar 1 hora e 15 minutos”, calcula. Além disso, vai morar próximo da linha do trem e terá acesso mais rápido a rodovias que levam ao interior. “Vai ficar mais fácil para eu visitar meus parentes em Jundiaí.”

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Com a grande oferta de imóveis, as condições de financiamento foram mudando (Foto: Shutterstock)

O apartamento no condomínio levantado pela construtora Mudar – criada especificamente para atender ao público de rendas média e baixa – custou R$ 60 mil. Lemos ofereceu R$ 16 mil como entrada e financiou o restante pela Caixa Econômica Federal.

“Achei o processo rápido. Tive a proposta aprovada pelo banco e a construtora deu suporte.” A prestação de R$ 400 vai ficar R$ 100 mais cara que o aluguel que paga. Mas ele não se importa. “É quase o equivalente”, diz.

Na opinião de Lemos, o que ajudou na compra foi o momento econômico. “De uma forma geral está melhor. Com relação à compra da casa, está mais fácil, mas ainda há um pé no freio”, afirma.

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1 Comentário

  1. Boa noite ! Tive uma experiência há um mês atrás ao entregar o apartamento que habituei.oqual fiz um título de capitalização Sul América,foi muito triste como locador e a imobiliária quis reter o resgate paa reter uma parte do valor.agora jamais farei isso essa forma de garantia faz despertar a ganância .

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