20/03/2014

Saiba o que fazer em seu apartamento após a entrega das chaves

Dicas são importantes para os proprietários do primeiro imóvel

Fonte: ZAP Imóveis
Lista básica de coisas a fazer após a entrega das chaves pode surpreender os proprietários do primeiro imóvel (Fotos: Shutterstock)
Lista básica de coisas a fazer após a entrega das chaves pode surpreender os proprietários do primeiro imóvel (Fotos: Shutterstock)

A entrega das chaves é o momento mais esperado pelos proprietários depois da compra de um novo apartamento. Depois de recebê-las e fazer a vistoria, as pessoas sempre pensam em possíveis reformas e na futura decoração. Mas, antes disso, existe uma lista básica de coisas que devem ser feitas para que a casa funcione.

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Muita gente não sabe, mas a maioria dos apartamentos novos vem sem chuveiros, sistema de aquecimento de água e luz. Além disso, para diminuir o custo da obra, as construtoras não colocam vidro na área de serviço.

Um serviço que já é disponibilizado pelas construtoras é o fornecimento de água nas áreas comuns do condomínio e, também, nos apartamentos.

Pode parecer muito simples, mas é importante pedir a instalação de um olho mágico na porta e também a troca do miolo da chave de entrada do apartamento. Isso é bom também para a sua própria segurança.

A participação na primeira reunião de condomínio também é necessária para que as decisões da área comum do prédio sejam tomadas. É neste momento que é escolhido o sindico, o número de funcionários, orçamento anual do condomínio e os objetos decorativos.

Confira uma lista com as principais coisas que você deve fazer antes de mudar para o novo apartamento:

Por segurança, procure um chaveiro e troque o miolo da chave da porta de entrada
Por segurança, procure um chaveiro e troque o miolo da chave da porta de entrada

 

Instale um olho mágico, que pode ser do mais simples até um mais sofisticado e digital. O básico custa, em média, entre R$ 20 e R$ 30, enquanto o digital tem o valor médio entre R$ 350 e R$ 500
Instale um olho mágico, que pode ser do mais simples até um mais sofisticado e digital. O básico custa, em média, entre R$ 20 e R$ 30, enquanto o digital tem o valor médio entre R$ 350 e R$ 500

 

Luz: peça a ligação de energia na companhia de sua cidade. Em São Paulo, basta liga para a AES Eletropaulo e solicitar a ligação. O número é 0800-7272120 ou 0800-7272196. O prazo é de dois dias úteis
Luz: peça a ligação de energia na companhia de sua cidade. Em São Paulo, basta liga para a AES Eletropaulo e solicitar a ligação. O número é 0800-7272120 ou 0800-7272196. O prazo é de dois dias úteis

 

Gás: veja no manual do proprietário qual o sistema utilizado, GNV ou GLP. O fogão deve estar no local para a instalação. Em São Paulo, basta ligar no canal de atendimento da Comgás e solicitar o serviço no telefone 08000-110197. O prazo é de um dia útil e precisa ter um responsável no local na hora da instalação
Gás: veja no manual do proprietário qual o sistema utilizado, GNV ou GLP. O fogão deve estar no local para a instalação. Em São Paulo, basta ligar no canal de atendimento da Comgás e solicitar o serviço no telefone 08000-110197. O prazo é de um dia útil e precisa ter um responsável no local na hora da instalação

 

Instale uma janela em sua área de serviço. Além de valorizar o apartamento, o vidro protege suas roupas em caso de chuva
Instale uma janela em sua área de serviço. Além de valorizar o apartamento, o vidro protege suas roupas em caso de chuva

 

Compre os chuveiros. As construtoras não costumam entregar o apartamento com chuveiro. É importante observar se, no caso de mais de um banheiro, existe a possibilidade de colocar chuveiro elétrico
Compre os chuveiros. As construtoras não costumam entregar o apartamento com chuveiro. É importante observar se, no caso de mais de um banheiro, existe a possibilidade de colocar chuveiro elétrico

 

Telefone: solicite a transferência da linha, ou um novo número, à empresa de telefonia de sua preferência. Eles fazem a ligação até a caixa do prédio
Telefone: solicite a transferência da linha, ou um novo número, à empresa de telefonia de sua preferência. Eles fazem a ligação até a caixa do prédio

 

Internet e TV a cabo: você pode escolher a operadora de sua preferência, mas alguns prédios já disponibilizam o contato de uma determinada empresa para fazer a ligação geral dos apartamentos
Internet e TV a cabo: você pode escolher a operadora de sua preferência, mas alguns prédios já disponibilizam o contato de uma determinada empresa para fazer a ligação geral dos apartamentos

23 Comentários

  1. Há pouco tempo peguei as chaves. E não tinha noção por onde começar. Obrigado as informações foram úteis.

  2. Muito boas dicas, pretendo utilizar algumas. Obrigada! Acredito que, assim como eu, mta. gente curtiu e vai fazer uso também!

  3. Gostei muito das dicas mais gostaria de ter mais informação sobre decoração de salas e quartos para um apartamentode 42 m2.ObrigadoGeraldo

  4. Muito úteis essas dicas. Acrescentaria a instalação de cortinas ou de películas nas janelas. Alguns imóveis sem esses complementos possuem privacidade zero!

  5. Olá, Alessandra! O ZAP não atua como intermediário ou participante entre o usuário e o anunciante. Para mais informações sobre a negociação, o contato deve ser realizado diretamente com o anunciante, por telefone ou mensagem. Esses meios de contato ficam disponíveis à direita da página, na área “Contatar o Anunciante”. Qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  6. Olá, Rosemary! Obrigada pelo seu comentário. Continue acompanhando o #ZapemCasa! Todo dia uma dica especial para você. Confira: http://bit.ly/ZapemCasa

  7. E na decoração o que deve ser feito primeiro? Seria o piso? Devo comprar fogão, geladeira, micro ondas, antes de mandar fazer os armários, para ter as medidas certas? Por favor me ajudem. Obrigada.

  8. Olá, Lazarina. Como está? Sugerimos que siga a seguinte ordem caso vá reformar ou dar uma cara nova ao seu lar: instalação de gesso, troca ou colocação de piso; e pintura ou intervenção nas paredes, como colocar azulejos. No caso dos armários, que tal pesquisar as medidas dos eletrodoméstico nas casas especializadas e lojas on-line. Com elas em mãos, já consegue ter uma ideia das necessidades de espaço. Além de estar por dentro de tudo que acontece no ZAP em Casa por aqui mesmo, você pode se cadastrar para receber e-mails semanalmente sobre dicas, decoração, mercado imobiliário e faça você mesmo, o que acha? Cadastre-se: http://revista.zapimoveis.com.br/zap-em-casa-cadastro/. 😉

  9. Olá. Recebi e reformei meu apto. na planta recentemente e deu tudo certo. Só um detalhe na ordem dos serviços a serem efetuados, colocaria o gesso em primeiro lugar, pois faz muita sujeira, os revestimentos em segundo e o piso em terceiro, pois se for pisos mais frágeis como laminados ou vinílicos, podem danificar com o serviço mais pesado de colocação de revestimentos.
    Em relação aos eletrodomésticos, acho válido já ter as medidas antes da instalação dos móveis planejados, para evitar surpresas depois de tudo montado.

  10. Olá, Alexandre. Como está? Agradecemos por compartilhar sua experiência e suas dicas. Continue acompanhando o ZAP e qualquer dúvida, estamos por aqui! 😉

  11. Boa noite senhores, preciso de uma ajuda.
    Comprei um apto decorado da construtora, e o mesmo esta cheio de avarias, tais como paredes sujas pisos sem rejunte, eletros incompatíveis com a voltagem do prédio, o fechamento imcompativel com as normas do condominio.
    porem ja visemos duas vistorias apontando as avarias para construtora e a mesma alega que não vai fazer que o decorado sera entregue como esta, o que faço? onde devo recorrer, existe alguma lei para decorados?

  12. Olá, Marcella! Como está? Sugerimos que você procure um profissional que consiga avaliar sua situação com a atenção devida. Se precisar de alguma informação sobre venda ou locação de imóvel, estamos aqui! =)

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