15/09/2014

Saiba quanto custa manter uma mansão no Brasil

Valor da conta, que pode chegar a R$ 90 mil mensais, serviria para quitar boa parte de um financiamento imobiliário

Fonte: ZAP

Ter um belo casarão em um condomínio fechado ou em regiões badaladas é o sonho de muita gente. Porém, não basta ter dinheiro para comprar um imóvel desse porte, pois é preciso arcar com todos os custos de manutenção e também decorar todos os espaços. Afinal, uma mansão exige bons móveis, limpeza e arrumação impecáveis. Mas qual é o preço do luxo e do conforto?

quanto custa uma mansão
Custos de uma mansão podem beirar os R$ 90 mil mensais, segundo cálculos de especialistas consultados pelo ZAP (Fotos: Shutterstock)

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Procuramos o arquiteto Alan Teixeira, a designer de interiores Priscilla Leal e o engenheiro civil Roberto Martins, da Wise Construções para responder essa dúvida.

Segundo esses profissionais, atualmente vivemos um momento em que o custo do imóvel passa a ser o valor de uma prestação mensal de um financiamento acrescida dos encargos mensais como seguro, conta de água, gás, condomínio, empregados, dentre outras.

piscina de mansão
Donos costumam desembolsar, em média, R$ 2.160,00 na manutenção de uma piscina

“Algo que deve ser levado em conta é que, se compararmos dois imóveis com o mesmo preço de venda e financiados nas mesmas condições, eles podem, no entanto, ter despesas diferentes dependendo de como o projeto arquitetônico de cada um tratou temas como eficiência energética, automação, racionalização do consumo de água ou simplicidade de manutenção”, explica Teixeira.

Segundo o arquiteto, um bom projeto de arquitetura pode diminuir os gastos mensais de uma residência e, ainda por cima, contribuir com o meio ambiente.

quanto custa uma mansão
Decoração é um dos itens que mais podem pesar no bolso de quem compra ou aluga uma mansão

Sem contar os valores com itens de decoração, pois podem oscilar muito de acordo com o projeto da casa e o gosto de seus moradores, os valores anuais gastos, com base em pesquisas e consulta a clientes de casas de aproximadamente  800 metros quadrados, sem levar em conta a prestação de um financiamento imobiliário, podem beirar os R$ 90 mil. Veja os custos estimados em detalhes:

Piscineiro = R$ 2.160,00

Jardineiro = R$ 1.440,00

Condomínio = R$ 1.080,00

Água / Luz /gás / TV / internet  = R$ 9.600,00

Seguro de conteúdo = R$ 1.500,00

Seguro do imóvel = R$ 6.000,00

Materiais e abastecimento mensal = R$ 18.000,00

Empregados em período integral = R$ 40.000,00

Impostos prefeitura = R$ 5.000,00

Manutenção em geral  = R$ 5.000,00

Vale ressaltar que os gastos com jardineiro e profissional para a piscina são irrisórios porque são empresas que fazem esse trabalho e vão poucas vezes por mês ao imóvel. “Se for um profissional exclusivo o valor aumenta significativamente. Em relação ao condomínio, o valor normalmente não é tão alto porque normalmente não se tem uma grande estrutura, já que os imóveis têm tudo”, esclarece o arquiteto.

Gastos com manutenção em geral podem chegar a R$ 5 mil mensais

 

 

 

 

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16 Comentários

  1. Com certeza é muito caro manter uma mansão. Mas não entendi o valor de 40 mil reais de Empregados em período integral e Materiais e abastecimento mensal. Achei esses valores altos demais e também sem lógica.

  2. enquanto os milionarios gasta uma nota com mannutencao de uma masaom um pobre trabalhador ganha um salario de miseria que nao da nen pra comer

  3. Estes valores são anuais, conforme informado no texto. “Sem contar os valores com itens de decoração, pois podem oscilar muito de acordo com o projeto da casa e o gosto de seus moradores, os valores anuais gastos”

  4. Creio que estas informações está calculada com base em pessoas que ostentam com dinheiro né porque não vejo chegar a tanto assim, exemplo disso mesmo é o valor dos empregados…

  5. Creio que dependa da cada pessoa e perfil do imóvel, eu não gasto tudo isso apesar de meu imóvel ser bem grande. Existem as despesas mensais com empregados e materiais, condominio, água, energia, gás, internet e TV não chega a R$40.000,00. O individuo gastar R$90.000,00, com toda franqueza, ele tem de esbanjar desnecessariamente muito.

  6. Olá, Antonio! Obrigada pelo seu comentário. Continue acompanhando o #ZapemCasa! Todo dia uma dica especial para você. Confira: http://bit.ly/ZapemCasa

  7. Eu acho isso muito legal … pois todos que chega ao ponto de ter uma mansão lutou para conquistar então tem que gasta … Se eu um dia conseguir creio que não irei quere muito grande … irei quere mais bonita e no país melhor tipo … EUA …. França… Portugal…. Eu iria viver bem melhor … agora pra que gasta R $: 90.00mil mensais … sendo que eu posso gasta apenas 15.000mil por mês. …

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