28/08/2008

Salão do Imóvel reabre amanhã e vai até domingo

Fonte: Globo online

O evento é uma oportunidade ótima para não perder tempo. São muitos empreendimentos de várias construtoras

RIO – A segunda fase do Salão do Imóvel 2008, no Riocentro, reabre nesta quinta-feira e vai até domingo. São cerca de 25 mil unidades, entre apartamentos, casas, imóveis comerciais, novos e usados, em todo o Rio de Janeiro. Os preços vão de R$ 130 mil a R$6 milhões, dependendo do tamanho e da localização.

Na primeira fase, realizada entre quinta-feira passada e domingo, cinco mil pessoas estiveram no evento e 76 negócios foram fechados. Só a Brascan Residential vendeu cerca de R$ 2 milhões em apartamentos no salão, onde está expondo os empreendimentos Praia de Itaúna, Santa Mônica Jardins Condominium Club, Ocean Breeze e Jardins do Recreio Condominium Club.

Entre os compradores está o gerente comercial Paulo Roberto Coelho, de 42 anos, está realizando o sonho da casa própria. No evento, ele fechou negócio de um apartamento de dois quartos, sendo uma suíte, em Jacarepaguá, na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Coelho contou que vinha pesquisando lançamentos imobiliários há um ano e esteve em pelo menos três estandes do salão analisando as ofertas.

– O evento é uma oportunidade ótima para não perder tempo. São muitos empreendimentos de várias construtoras. Lá, eu tive acesso ao gerente da construtora, que também me passou informações mais técnicas e mais confiança para eu fechar negócio. Talvez se tivesse ido à edição do ano passado, poderia já estar morando no meu apartamento – afirmou o gerente.

Animado, ele conta que vai continuar morando no bairro, onde vive, irá se livrar do aluguel e desfrutar de toda a infra-estrutura do condomínio como piscina, com raia de 25 metros, sauna e campo de futebol. Como a Even, construtora onde fechou negócio, permite mudanças na planta, ele já está pensando no assunto.

– Como sou solteiro e não tenho filhos, pretendo aumentar a suíte, deixando o segundo quarto menor. Ali, devo montar um home office – diz Coelho.

De acordo com Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel, organizadora do evento, 85% dos imóveis à venda hoje no Rio e no Grande Rio estão expostos no salão. Ele reforça que mais do que fazer uma venda na hora, o salão é uma oportunidade para quem estiver interessado na compra de uma casa ou apartamento e quer verificar as opções que o mercado está oferecendo.

A Barra da Tijuca é o bairro com o maior número de imóveis à venda no evento, entre lançamentos, novos e usados: 6.357 unidades. Depois, vem Jacarepaguá, com 4.218 imóveis cadastrados para venda, seguido de Recreio, com 2.987 unidades, e Niterói, com 2.457 unidades.

A taxa de juros do financiamento, via carta de crédito, fechada no salão está 0,5% abaixo que a aplicada nas agências bancárias, segundo Antônio Barbosa, superintendente-executivo de Crédito Imobiliário do Banco Real. Ou seja, TR mais 10,5% ao ano para imóveis de R$120 mil a R$350 mil e TR mais 11,5% ao ano para os que valem acima de R$350 mil. Já as construtoras e incorporadoras que participam do evento oferecem outras opções de financiamento. No estande do empreendimento Cidade Jardim, na Barra, da RJZ/Cyrela em parceria com a Carvalho Hosken, imóveis acima de R$350 mil podem ser financiados pela Caixa, com juros de 9,0121% ao ano, mais TR.

Para facilitar a busca por um imóvel, os interessados podem recorrer a uma triagem, na qual é elaborado um perfil do que está sendo procurado, a partir do tamanho, número de dormitórios, bairro e recursos para a compra. Há ainda a opção de utilizar os serviços do cartório montado dentro do salão do imóvel, onde pode ser feita a escritura do apartamento ou casa escolhido. O serviço é disponível apenas para a compra de imóveis em lançamento ou para apartamentos novos e usados, pagos à vista. Para isso, é necessário levar carteira de identidade e CPF, além de comprovantes de renda e residência e certidão de casamento ou de nascimento.

Os mesmos documentos devem ser apresentados para quem quiser fazer uma simulação de capacidade de crédito. No estande do Banco Real montado dentro do salão do imóvel, o cliente pode saber o valor da carta de crédito de que poderá dispor para a aquisição de um imóvel e fazer simulações.
No domingo, será sorteada a consultoria de dois projetos, um de feng shui de todo um imóvel, e o outro de decoração de um ambiente.

Serviço: Salão do Imóvel 2008
Data: de 28 a 31 de agosto
Horários: quinta e sexta-feira, das 14h às 21h/ sábado e domingo, das 10h às 21h
Local: Riocentro – pavilhão 4
Site: www.oglobo.com.br/salaodoimovel2008
Central de atendimento Patrimóvel: 2131-0007
Entrada: gratuita
Como chegar: O bilhete Metrô Barra, com o tíquete Evento, permitirá utilizar a conexão Alvorada-Riocentro e poderá ser adquirido em qualquer estação
por R$ 2,80. O embarque será no ônibus da linha Metrô Barra na Estação Siqueira Campos, em Copacabana, que seguirá para o Terminal Alvorada.
Deste ponto sairão os ônibus especiais até o Riocentro.

Zap o especialista em imóveisSalão do Imóvel 2008 conta com cerca de 25 mil unidades

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